Trang nhất
0934.186.737
0934.186.737

Vừa ra mắt, Công ty của Cường đô la đã “bán lúa non” dự án C-Sky View

Thứ bảy, 15:24:46 20/07/2019

Mặc dù chưa đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh, nhưng dự án C-Sky View đã được giao dịch trên thị trường thời gian qua.

Cuối năm 2018, sau khi rời khỏi vị trí Phó tổng giám đốc của Quốc Cường Gia Lai, ông Nguyễn Quốc Cường (Cường đô la) đã thành lập Công ty CP Chánh Nghĩa Quốc Cường với các ngành nghề đăng ký kinh doanh gồm: Kinh doanh , quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê,...

Dự án C-Sky View do Chánh Nghĩa Quốc Cường làm chủ đầu tư, tọa lạc tại phường Chánh Nghĩa (TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương), có diện tích 8.600m2 với quy mô 2 block cao 36 tầng, dự kiến cung cấp ra  1.166 . Theo thông điệp từ Chánh Nghĩa Quốc Cường, đây là  đầu tay nên doanh nghiệp này sẽ đặt quyền lợi khách hàng lên trên lợi nhuận.

Thời gian qua, đơn vị phân phối dự án là sàn môi giới bất động sản CenLand (thuộc CenGroup) đã giới thiệu và chào bán sản phẩm rầm rộ trên thị trường.  từ sales, ngày 20/7, chủ đầu tư mới tiến hành mở bán chính thức, nhưng hiện tại 80% căn hộ tại dự án đã có người giữ chỗ.

Vừa ra mắt, Công ty của Cường đô la đã “bán lúa non” dự án C-Sky View
Dự án C-Sky View đang san lấp mặt bằng, chưa xây dựng nhưng đã được giao dịch rầm rộ trên thị trường.

Điều đáng nói là dự án này hiện nay đang san lấp mặt bằng, chưa xây dựng phần móng và có biên bản nghiệm thu phần móng của công trình. Điều này có nghĩa, dự án chưa đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh theo quy định pháp luật hiện hành.

Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản quy định điều kiện để bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh như sau: Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.

Với tuyên bố đặt lợi ích khách hàng lên trên lợi nhuận, nhưng Chánh Nghĩa Quốc Cường lại kinh doanh theo cách làm phổ biến của các doanh nghiệp bất động sản hiện nay, bán hàng ra thị trường khi chưa đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh, đẩy rủi ro về phía khách hàng.

Luật sư Nguyễn Trung Hiếu (Đoàn  TP Hồ Chí Minh) cho biết, dự án chưa khởi công nhưng khởi công mà chưa hoàn thành và được nghiệm thu phần móng thì mà vẫn tổ chức mở bán với các hình thức "nhận cọc giữ chỗ, đăng ký mua bất động sản, biên bản nhận cọc” là không đúng quy định pháp luật.

“Thực tế thời gian qua, nhiều dự án sau khi thu tiền "ưu tiên giữ chỗ”, “đặt cọc giữ chỗ” từ khách hàng đã án binh bất động, không xây dựng suốt nhiều năm. Tất nhiên, chủ đầu tư thừa biết quy định pháp luật, dự án được phát sinh giao dịch khi nào, tuy nhiên họ vẫn tiến hành huy động vốn khi chưa được phép đưa dự án vào kinh doanh”, luật sư Hiếu thông tin.

CÙNG CHUYÊN MỤC

Long An thu hồi 10 dự án bất động sản

"Cò" đua nhau "thổi giá" đất vùng ven TP.HCM: Cẩn trọng... sập

Tập đoàn Hựng Thịnh chung tay cùng Viện Pasteur Nha Trang trong công tác xét nghiệm Covid - 19

Thời của các "siêu cò" địa ốc

Tàu ngầm triệu USD của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đã về Việt Nam

4 đòn bẩy để nhà đầu tư mở hầu bao với D-Homme

Ông Trần Bá Dương mua vào, Phó Chủ tịch Thaco bán ra cổ phiếu công ty bầu Đức

HoREA đề xuất gói tín dụng "tạo lập căn nhà đầu tiên” cho giới trẻ

Covid-19 - cơ hội lành mạnh thị trường BĐS

Giữa dịch Covid-19: Sang nhượng 2 khách sạn hơn 70 phòng với giá 0 đồng tại Hà Nội

Bộ Xây dựng cho phép xây dựng căn hộ

Tiếp tục thực hiện dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm trong tháng 6

Chính quyền mới đồng ý cho doanh nghiệp khảo sát, cò đất đã "thổi" giá

Những con phố nào ở Hà Nội có giá đất đắt ngang ngửa Tokyo, New York?

Điểm khó hiểu thị trường địa ốc: Giao dịch trầm lắng, giá vẫn leo thang

TP HCM muốn lập khu công nghiệp mới tại huyện Bình Chánh

TP HCM xin Trung ương hơn 3.700 tỷ đồng cho tuyến metro Số 1

Công ty Alibaba lừa hơn 6.700 khách hàng, thu hơn 2.500 tỉ đồng

Đầu tư đất xen kẹt coi chừng trắng tay

Bắt CEO Địa ốc Alibaba Nguyễn Thái Lĩnh, lời cảnh báo cho các công ty địa ốc làm ăn chụp giựt!

Nguyễn Thái Luyện chứng kiến cảnh sát khám xét Alibaba đến giữa khuya

Thị trường Sài Gòn gọi tên quận 4

Vietjet: 'Niêm yết giá vé máy bay gộp như Vietnam Airlines là không minh bạch'

Khu đô thị mới Thủ Thiêm: Người dân trong khu 4,39ha sẽ được hoán đổi đất

Loạn giải thưởng BĐS - Người tiêu dùng không được bảo vệ

Đấu giá 4 lô đất ở Thủ Thiêm

Ở nhà xã hội, đi ô tô: Chủ yếu là công chức

Những gia tộc giàu có bậc nhất châu Á sở hữu khối tài sản như thế nào?

Bất động sản nghỉ dưỡng: Không còn là món đồ xa xỉ chỉ dành cho giới nhà giàu

Khai mạc “Tuần lễ xanh” tại Khu đô thị La Villa Green City

“Ông lớn" xây dựng chuyển nhượng dự án khi chưa được chính quyền chấp thuận

TP Hồ Chí Minh: Cảnh báo việc "cò" lừa đảo, rao bán căn hộ tại các dự án

Vừa ra mắt, Công ty của Cường đô la đã “bán lúa non” dự án C-Sky View

Địa ốc Alibaba mang cả đất quy hoạch nghĩa trang, nhà tang lễ rao bán

CenGroup công bố dự án đầu tư pin thông minh Mopo

Chủ động là yêu cầu tiên quyết trong thực thi EVFTA

THÔNG TIN TIÊU DÙNG CẦN BIẾT

Bảo Vệ Quyền Lợi & Sức Khỏe Người Tiêu Dùng, Chống Hàng Gian Hàng Giả
Chịu trách nhiệm nội dung: Đoàn Như Diễm
Biên tập: Vi Hằng
Đối ngoại: Hoàng Văn Trưởng, Trần Bình, Mạc Tường Vi, Nguyễn Vượng, Trinh Trần, Ns Thanh Nhàn, Minh Vũ
Địa chỉ: 16 đường 24, phường Bình Trưng Tây, quận 2, TP.HCM
Bản quyền thuộc Thế Giới Doanh Nhân VietTop
Yêu cầu trích bài dẫn nguồn ghi rõ từ tieudungcanbiet.vn
Phụ trách miền Bắc: Thịnh Đức - Hotline: 0931 708655
Phụ trách miền Nam: Đoàn Như Diễm - Hotline: 0903 030388
Email: tieudungcanbiet@gmail.com - info@tieudungcanbiet.vn Website đang xin giấy phép từ Bộ Thông Tin và Truyền Thông.
Copyright ©2019 tieudungcanbiet.vn - Cẩm nang tiêu dùng thông minh. Một sản phẩm của Cổng Việt Limited.
qc-chanweb
addRight