Trang nhất
0934.186.737
0934.186.737

Đà Nẵng thông tin chi tiết về 21 lô đất có người Trung Quốc góp vốn

Thứ bảy, 05:27:46 21/09/2019

(vnexpress.net) Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng khẳng định việc các cá nhân Trung Quốc góp vốn vào doanh nghiệp để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất là đúng pháp luật.

Tối 20/9, ông Tô Văn Hùng (Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng) ký thông cáo gửi các cơ quan báo chí, đồng thời gửi đến Thường trực Thành uỷ, HĐND, UBND thành phố (thay cho báo cáo), về thông tin Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có liên quan đến yếu tố nước ngoài.

Thông cáo nêu, có hai doanh nghiệp có cá nhân là người nước ngoài tham gia góp vốn theo hình thức sở hữu cổ phiếu, cổ phần trong doanh nghiệp, được cho thuê đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ tổ chức, cá nhân trong nước.

Trong đó, một lô diện tích 20 ha tại phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn được UBND TP Đà Nẵng cho Công ty liên doanh Du lịch và Giải trí quốc tế đặc biệt Silver Shoes Hoàng Đạt (thành lập tháng 6/2006 theo giấy phép Bộ Kế hoạch và Đầu tư) thuê trong thời gian 50 năm.

Doanh nghiệp này do Công ty cổ phần Hoàng Đạt góp vốn 10%. Bên nước ngoài là Công ty TNHH Silver Shoes (có trụ sở tại Mỹ, do ông Sui Gui Nan, quốc tịch Trung Quốc đại diện), góp vốn 90%. UBND TP Đà Nẵng đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp này từ tháng 3/2007.

Lô đất 20ha ven sân bay Nước Mặn đã được xây dựng khu Giải trí quốc tế đặc biệt Silver Shoes Hoàng Đạt. Ảnh: Nguyễn Đông.

Lô đất 20ha ven sân bay Nước Mặn đã được xây dựng khu Giải trí quốc tế đặc biệt Silver Shoes Hoàng Đạt. Ảnh: Nguyễn Đông.

20 lô đất còn lại được các cá nhân, doanh nghiệp Việt Nam chuyển nhượng cho Công ty TNHH Thương mại, Du lịch và dịch vụ V.N. Holiday (Công ty Holiday). Đây là doanh nghiệp Việt Nam có vốn đầu tư nước ngoài với giá trị phần vốn góp 48% từ cá nhân Li Ji Nan (quốc tịch Trung Quốc).

Vị trí 20 lô đất là vệt khai thác quỹ đất 25m dọc tường rào sân bay Nước Mặn, đã được Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thời điểm từ 2013 đến 2015. 

Dẫn khoản 4 Điều 29 Luật Đầu tư năm 2005, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng cho biết, theo quy định thì nhà đầu tư nước ngoài được áp dụng điều kiện như nhà đầu tư trong nước nếu sở hữu từ 49% trở xuống trong tổng vốn điều lệ của doanh nghiệp.

Việc Công ty Holiday nhận chuyển nhượng 20 lô đất này được thực hiện trước ngày 1/7/2015 (ngày Luật Đầu tư 2014 có hiệu lực), nên cơ quan chức năng áp dụng điều kiện đầu tư như nhà đầu tư trong nước, trong đó có "quyền được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất" theo quy định tại khoản 1 Điều 169 Luật Đất đai năm 2013.

Ông Tô Văn Hùng khẳng định, đến thời điểm hiện tại, Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho bất kỳ cá nhân nào là người nước ngoài.

Thông cáo báo chí không nêu cụ thể diện tích 20 lô đất còn lại, cũng như đánh giá việc 21 lô đất có ảnh hưởng đến an ninh quốc phòng hay không, vì Nước Mặn là sân bay quân sự ven biển.

Ngày 20/9, Ông Mai Văn Phấn, Tổng Cục phó Quản lý đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) cho biết, sau khi nhận được thông tin từ báo chí Tổng cục đã cử một đoàn cán bộ vào Đà Nẵng để xác minh, một số hồ sơ liên quan đã được chuyển ra Hà Nội để kiểm.

"Sau khi xem xét có thể thấy là lãnh đạo Sở Tài nguyên Môi trường Đà Nẵng đã hiểu sai bản chất. Pháp nhân trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn là một công ty đăng ký kinh doanh có pháp nhân Việt Nam. Nhưng theo luật Đầu tư và thực tế kiểm tra cho thấy trong các công ty đó có những thành viên, trong các thành viên có một đối tượng người nước ngoài chứ không phải giấy sử dụng đất mang tên người nước ngoài", ông Phấn nói.

20 lô đất còn lại nằm cách sân bay quân sự một bức tường rào. Ảnh: Nguyễn Đông.

20 lô đất còn lại nằm cách sân bay quân sự một bức tường rào. Ảnh: Nguyễn Đông.

Trao đổi với VnExpress, Đại tá Trương Chí Lăng, nguyên Chỉ huy trưởng Bộ chỉ huy Quân sự thành phố Đà Nẵng, cho biết sân bay quân sự Nước Mặn có vai trò quan trọng về phòng thủ của Đà Nẵng. Diện tích sân bay trước đây lớn, sau này Bộ Quốc phòng có nhượng bớt một phần đất cho thành phố mở đường. "Bây giờ sân bay vẫn đang có giá trị về quốc phòng nên cần rà soát, cân nhắc".

Với 21 lô đất thành phố đã cấp cho các doanh nghiệp có yếu tố nước ngoài, ông Lăng nói câu chuyện này "có tính lịch sử". Trước đây thành phố không làm theo quy trình xin ý kiến đơn vị quốc phòng đóng trên địa bàn trước khi cấp hoặc chuyển nhượng cho doanh nghiệp nên nhiều trường hợp cấp đất nhưng Bộ Chỉ huy quân sự thành phố không nắm được.

"Thành phố có hỏi thì mình mới có ý kiến, còn không hỏi thì chúng tôi không nắm được", ông Lăng nói. Sau này, UBND thành phố đã rút kinh nghiệm. Khi chuẩn bị cấp giấy phép cho Công ty liên doanh Du lịch và Giải trí quốc tế đặc biệt Silver Shoes Hoàng Đạt làm khu nhà ở cho công nhân tại vị trí khu đất giáp sân bay, Bộ Chỉ huy quân sự đã không đồng ý.

Luật sư Đỗ Pháp (Đà Nẵng), cho biết việc thành phố chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp có vốn nước ngoài là bình thường, nhưng đây cũng là một trong những trường hợp lách luật. Ông nói: "Pháp luật hiện tại đang có nhiều kẽ hở, nếu doanh nghiệp đủ điều kiện mà Sở Tài nguyên và Môi trường không cấp thì lại thành sai".

Theo ông, Trung Ương phải có những chủ trương, chính sách nhất quán, công khai, minh bạch để các địa phương thực hiện. Hiện tại có quá nhiều luật chuyên ngành, khi áp dụng thì lại chệch Luật Đất đai.

"21 lô đất mà Đà Nẵng đã cấp cho doanh nghiệp có yếu tố nước ngoài ngoài kẽ hở của pháp luật còn có sự tiếp tay từ người Việt. Bởi nếu không có người Việt được nhờ đứng tên thì rất khó để một doanh nghiệp có thể gom được cùng lúc 20 lô đất liền bên sân bay quân sự để nhận chuyển quyền sử dụng đất", ông Pháp nói.

Luật sư Đỗ Pháp cho biết, ba năm trước ông đã cảnh báo việc người Việt được người nước ngoài nhờ đứng tên dùm mua đất ven sân bay Nước Mặn. Cơ quan chức năng khi cấp đất ở những khu vực nhạy cảm cần làm rõ người mua đất có thực sự có năng lực tài chính hay không. Tuy nhiên những cảnh báo này đã không được lắng nghe và có biện pháp ngăn chặn, nên bây giờ "gạo đã nấu thành cơm".

Nguyễn Đông

CÙNG CHUYÊN MỤC

Cần hợp tác toàn cầu về vaccine ngừa Covid-19

Người buôn gánh bán bưng được giảm lãi suất

Chồng Ốc Thanh Vân tiết lộ bé Lavie từng bị bà ngoại không cho ăn và tắm gội nhiều ngày, bắt cầu nguyện liên tục 10 tiếng đồng hồ

Ốc Thanh Vân quyết định cắt tóc ngắn theo đúng hẹn ước với Mai Phương, xác nhận bé Lavie vẫn đang an toàn

Đan Kim: “Phùng Ngọc Huy không ăn uống, rất lo cho con gái Mai Phương”

Tài sản “khủng” Mai Phương để lại cho con gái Lavie trước khi qua đời

Hàng chục con lợn rừng ùa vào thị trấn giữa lúc bệnh dịch hoành hành

Bác sĩ, y tá ở New York: “Chúng tôi như đang trên một sứ mệnh tự sát”

Tuyệt chiêu săn loài cá bơi lặn giỏi, sống được trên cạn, biết leo cây

Bác sĩ tiết lộ yếu tố nguy hiểm nhất của virus corona

Hàn Quốc phát hiện kháng thể giúp vô hiệu hóa COVID-19

Gần 70 trận dịch bệnh ở Việt Nam thế kỷ 19, thi hào Nguyễn Du qua đời vì dịch

Iran khẳng định sẽ khiến thế giới ngỡ ngàng về khả năng đối phó COVID-19

Ngư dân được mùa sứa

Từ Hàn Quốc trở về:

'Lên cơn thèm' với loạt tranh bánh mì khiến dân mạng ‘sôi sùng sục’

Nghi vấn đầu cơ 50 triệu khẩu trang, đình chỉ công tác Giám đốc bệnh viện

Chăn bò, tình cờ lọt vào "hầm mộ quái vật" 20.000 tuổi

Bộ Y tế đưa ra 5 nguyên tắc khi học sinh quay lại trường

Vũ Hán - một tháng

Loài cá bé nhỏ biết... leo cây được Cà Mau nghiên cứu bảo tồn và phát triển

Người đàn ông thọ 256 tuổi, kết hôn với 23 người vợ và có 108 người con

Công dân Nga đầu tiên nhiễm virus corona

Phát hiện một "loài người ma" ở Tây Phi, từng hôn phối với chúng ta

Hành khách khoang nào khó chịu nhất?

Hơn nửa bệnh nhân COVID-19 ở Hồ Bắc được điều trị bằng y học cổ truyền

Khi nào dịch nCoV đạt đỉnh?

Công an Đồng Tháp phát nước miễn phí cho người dân trên đường về Miền Tây ăn tết

Kỷ lục gia châu Á Đinh Công Tường miệt mài với trái tim thiện nguyện

Mặc Thế Nhân - nhạc sĩ nổi tiếng và những năm cuối đời

Cindy Trần và những người bạn: Tình nghệ sĩ sau ánh đèn màu

Văn hóa giao thông ở đâu?

3.000 người đổ xô đến căn cứ Mỹ ở sa mạc xem 'người ngoài hành tinh'

Kiếm tiền triệu mỗi ngày từ lá dừa

Đà Nẵng thông tin chi tiết về 21 lô đất có người Trung Quốc góp vốn

Tìm thấy lục địa thứ 8 ẩn sâu 1.500km dưới lòng đất ở châu Âu

Tỷ phú Amazon ôm hôn người tình

Hướng dẫn cách phân biệt mỹ phẩm thật, giả chuẩn nhất

Mỹ phẩm giả - hậu quả thật

Thẩm mỹ Dương Bảo Anh nơi làm đẹp của chị em phụ nữ

Nói không với dao kéo, nhan sắc của bộ tứ Hoa hậu này vẫn đẹp bậc nhất sau đăng quang

0 lý do giúp người Nhật không già và béo (Phần 2)

Làm thế nào để sở hữu dáng mũi L- line thời thượng?

Thẩm mỹ viện Dương Bảo Anh và bộ sản phẩm trị nám dưỡng tái tạo da

Uống 2 lon nước ngọt có ga mỗi ngày tăng 5 lần nguy cơ ung thư gan

Công ty Dova bùng nổ cùng bộ đôi sản phẩm mới CC Cream và mặt nạ Hàn Quốc

THÔNG TIN TIÊU DÙNG CẦN BIẾT

Bảo Vệ Quyền Lợi & Sức Khỏe Người Tiêu Dùng, Chống Hàng Gian Hàng Giả
Chịu trách nhiệm nội dung: Đoàn Như Diễm
Biên tập: Vi Hằng
Đối ngoại: Hoàng Văn Trưởng, Trần Bình, Mạc Tường Vi, Nguyễn Vượng, Trinh Trần, Ns Thanh Nhàn, Minh Vũ
Địa chỉ: 16 đường 24, phường Bình Trưng Tây, quận 2, TP.HCM
Bản quyền thuộc Thế Giới Doanh Nhân VietTop
Yêu cầu trích bài dẫn nguồn ghi rõ từ tieudungcanbiet.vn
Phụ trách miền Bắc: Thịnh Đức - Hotline: 0931 708655
Phụ trách miền Nam: Đoàn Như Diễm - Hotline: 0903 030388
Email: tieudungcanbiet@gmail.com - info@tieudungcanbiet.vn
Copyright ©2019 tieudungcanbiet.vn - Cẩm nang tiêu dùng thông minh. Một sản phẩm của Cổng Việt Limited.
qc-chanweb
addRight